關注青島住交會 “2009青島名盤”推介活動進行時

    本次活動共分兩個部分，一是推介出“2009青島名盤”，二是向2009中國住交會推薦真正能夠代表青島房地產(chǎn)發(fā)展水平的企業(yè)和樓盤，參加中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、中國名盤的推介。
    針對2009年青島房地產(chǎn)行業(yè)的特點，將對房地產(chǎn)產(chǎn)品進行細分，本次推介活動的獎項設置分為五類：
    2009青島名盤
    2009青島名盤大盤社區(qū)
    2009青島名盤城市地標
    2009青島名盤商業(yè)地產(chǎn)大獎
    2009青島名盤別墅大獎
    2009青島名盤綠色智能之星
    一、活動宗旨：
    （1）通過對青島地區(qū)精品樓盤的展示與點評，以全方位、多角度的項目推介形式，挖掘樓盤內(nèi)在的品質(zhì)元素，向市場推薦樓盤整體水平較高或在某一方面具有較高水準的房地產(chǎn)項目。
    （2）通過對青島房地產(chǎn)市場的整體掃瞄，為2009中國住交會推介能代表青島房地產(chǎn)水平的企業(yè)和項目。
    （3）本次活動將以誠信為前提，服務為原則，以推進青島房地產(chǎn)品牌化進程為出發(fā)點，將此次活動舉辦成2009年度青島房地產(chǎn)界的一樁盛事，全市房地產(chǎn)界內(nèi)外廣泛參與的一件大事。本次推介活動的基本原則是公正、公開、權威。
    （4）本次活動采取的推介方式為企業(yè)自主報名、權威部門推薦、業(yè)界內(nèi)外廣泛參與、推介委員會評審等幾種方式相結(jié)合的辦法進行，以確保本次推介活動的廣泛性、權威性和公正性。
    二、評委會組成、參評樓盤分值構(gòu)成
    1、本次評委會的組建根據(jù)主辦單位和權威機構(gòu)的提名，選擇在房地產(chǎn)界各區(qū)域、各專業(yè)專家和權威機構(gòu)、媒體共同組成10人左右的評委會，具備一定的權威性和代表性。
    2、“2009青島名盤”得分共分兩部分：第一輪為專家評審團現(xiàn)場考察打分，占總比分的50％；第二輪為專家集中綜合評審，并設置“精彩300秒”活動，每個候選樓盤有5分鐘時間對項目亮點進行陳述，占總比分的50％。
    三、“2009青島名盤”推介活動申報條件
    1、青島市范圍內(nèi)已批準立項、擬建、在建和竣工的房地產(chǎn)項目（含住宅、綜合體、寫字樓、商業(yè)房地產(chǎn)項目），要求手續(xù)完備；
    2、總建筑面積不低于5萬平方米；
    3、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
    4、項目設計及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足規(guī)范要求。
    注：除滿足“2009青島名盤”的各項條件外，“2009青島名盤綠色智能之星”側(cè)重于綠色節(jié)能建筑。
    其中，為倡導綠色節(jié)能住宅，新推出的“2009青島名盤綠色智能之星”需滿足以下條件：
    1、參與項目僅限于住宅、寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項目；
    2、項目建筑面積在住宅5萬平方米以上，寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項目3萬平方米以上；
    3、項目的規(guī)劃設計、建筑、環(huán)境、智能化等方面?zhèn)�性鮮明，產(chǎn)品具備創(chuàng)新特色，采用多項新技術、新材料；
    4、建筑開發(fā)項目在節(jié)能與能源利用；節(jié)地與室外環(huán)境；節(jié)水與水資源利用；節(jié)材與材料資源利用方面在我市同類產(chǎn)品中居領先地位。
    5、以建筑物為平臺，兼?zhèn)鋵χv門禁系統(tǒng)、出入口控制與周界防越、住戶報警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂、智能停車系統(tǒng)、耗能表遠程抄收計量系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控等系統(tǒng)中的多個系統(tǒng)。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
    四、推介活動階段具體安排
    本次推介活動分為六個階段，具體流程如下：
    第一階段 樓盤報名：7月上旬
    第二階段 組
織專家評審團：7月上旬
    第三階段 評審專家現(xiàn)場考察：7月15日—8月15日
    第四階段 專家綜合評審：8月中旬
    第五階段 精彩亮相:8月底
    第六階段 頒獎：8月28日2009青島住交會開幕當天
    五、第一階段 候選企業(yè)以及樓盤推薦報名
    時間：7月上旬
    1、企業(yè)、樓盤自愿報名
    2、“2009青島名盤”候選樓盤準備材料
    每個候選樓盤必須按評委會要求準備企業(yè)和項目的文字資料、圖片資料等參選材料，內(nèi)容提要如下：
    A 項目總體規(guī)劃圖、組團平面圖及主要經(jīng)濟技術指標；
    B 主要建筑單體的首層及標準平面圖，主要套型的廚房、衛(wèi)生間平面圖；
    C 小區(qū)代表性住宅的立面圖、剖面圖（1－2種）及單元套型技術指標；
    D 項目效果圖或建成后的實景照片；
    E 項目及小區(qū)主要設計特色及創(chuàng)新設計的簡要文字說明；
    F 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、項目相關手續(xù)。
    以上材料裝訂成冊，一式八份，以備參加綜合評審時提交給評審專家。
    六、第二階段 組成現(xiàn)場考察評審團、候選企業(yè)與項目資格審查
    時間：7月上旬
    1、組委會公布評委會委員名單；
    2、候選企業(yè)與項目資格審查
    由評委會指派專人或?qū)�業(yè)機構(gòu)對候選企業(yè)的入闈資格和實際狀況進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果與申報結(jié)果不符時，以調(diào)查結(jié)果為準。如候選企業(yè)出現(xiàn)嚴重弄虛作假行為，評委會有權取消其候選資格。
    3、自7月初起報名樓盤開始平面展示�！肚鄭u日報》推出活動推廣方案，包含多種“廣告套餐”供企業(yè)自行選擇，參選樓盤可選擇一種進行項目推廣及展示，廣告稿中需帶有“2009青島住交會”標識。
    七、第三階段 評委會現(xiàn)場考察與打分、參與樓盤集中展示
    時間：7月15日—8月15日
    1、組委會將分期分批組織評委會委員利用周末時間對報名樓盤進行現(xiàn)場考察并聽取企業(yè)有關情況的介紹，在每次考察結(jié)束后，對所考察樓盤進行打分，打分情況封存，第一輪打分占總分值的50％；
    2、青島日報《樓市》周刊設立專版，根據(jù)考察進度，按不同物業(yè)形態(tài)、不同獎項，分別對參選樓盤進行分析。
    八、第四階段 “精彩300秒”陳述及專家綜合評審會
    時間：8月中旬，地點：待定
    1、舉行“2009青島名盤”綜合評審會，并設置“精彩300秒”環(huán)節(jié)，即每個候選樓盤有5分鐘時間對申報項目進行介紹。屆時，所有參與推介的候選樓盤和專家評審委員會成員都將會聚一堂，業(yè)內(nèi)人士也可前往旁聽交流。
    2、評委會進行第二輪打分，占總比分的50％。
    參加“精彩300秒”環(huán)節(jié)時，需將裝訂成冊的申報材料提交給評審專家，組委會在現(xiàn)場提供投影設備，候選樓盤可將音像資料提前提交給評審委員會。
    九、第五階段 精彩亮相、現(xiàn)場展示與歲末回顧
    1、精彩亮相 9月上旬
    《青島日報》將在推介結(jié)果揭曉后推出大型平面展示特刊《名盤2009》，對“2009青島名盤”進行全方位的介紹，青島住交會網(wǎng)站對入圍項目進行網(wǎng)絡推廣；
    2、現(xiàn)場展示 8月28日－30日
    青島住交會組委會為“2009青島名盤”統(tǒng)一制作展示資料，在展會現(xiàn)場進行展示；
    3、年終回顧 《青島日報》將在2009年終報道中，對“2009青島名盤”在一年中的表現(xiàn)進行客觀評價，并展望其對青島房地產(chǎn)發(fā)展的影響。
    4．廣告價格：青島日報、青島早報、青島晚報三個整版
    十、第六階段 頒獎及推介結(jié)果上報
    1、頒獎：8月28日舉行的2009青島住交會開幕式現(xiàn)場頒獎授牌；
    2、獲得參加 “中國名盤”推介資格的企業(yè)及樓盤資料將由青島日報上報中國住交會組委會。
    2009青島住交會組委會
    2009年6月
    詳詢電話：0532---85018937 80790015