觸動(dòng)投資者嗅覺 中環(huán)國(guó)際公寓引發(fā)全城關(guān)注

    “都市的寵兒”——都市綜合體，是依托地段而生的“城中之城”，是國(guó)際化大都市核心區(qū)物業(yè)發(fā)展的終極建筑形態(tài)。世界上知名的都市綜合體物業(yè)有：美國(guó)的洛克菲勒中心、日本的六本目、香港的太古廣場(chǎng)等。而都市綜合體中的公寓，以其絕佳的地段、“都會(huì)型”雙重配套、高素質(zhì)產(chǎn)品、強(qiáng)大的保值增值性，成為最具投資價(jià)值的一類公寓。
　　保利中環(huán)都市綜合體公寓初露崢嶸
　　2009年的廣州投資公寓市場(chǎng)，注定將迎來(lái)一個(gè)匯聚全城目光的焦點(diǎn)：作為廣州罕見的都市綜合體物業(yè)——保利中環(huán)攜50㎡公寓驚艷環(huán)市東，只是初露崢嶸，已令世界心動(dòng)。
　　作為廣州罕見、環(huán)市東唯一的都市綜合體公寓，保利中環(huán)國(guó)際公寓以其極具稀缺性和成長(zhǎng)性的投資價(jià)值，贏得了市場(chǎng)的信心和投資者的首肯。對(duì)于公寓這種投資型非常強(qiáng)的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，其價(jià)值主要取決于其所處的地段、產(chǎn)品素質(zhì)及服務(wù)、綜合配套等方面，中環(huán)國(guó)際公寓在這些方面都具有獨(dú)一無(wú)二、難以復(fù)制的先天優(yōu)勢(shì)，是投資首選。
　　黃金地段：環(huán)市東24年濃厚商務(wù)氛圍
　　環(huán)市東作為廣州發(fā)展最成熟、最具全球視野的CBD，是一塊已經(jīng)高速運(yùn)轉(zhuǎn)了24載的國(guó)際化商業(yè)版圖。區(qū)域內(nèi)甲級(jí)寫字樓林立，數(shù)十家外國(guó)領(lǐng)事館云集，金融一條街、省市政府、電視臺(tái)等機(jī)關(guān)云集，商務(wù)氛圍濃厚。這里還聚集了廣州最經(jīng)典的地標(biāo)、星級(jí)酒店和商場(chǎng)：63層，花園酒店、廣東國(guó)際大酒店、亞洲國(guó)際大酒店、白云賓館等五星級(jí)酒店，廣州最高端的購(gòu)物商場(chǎng)——麗柏廣場(chǎng)、友誼商店等。
　　保利中環(huán)國(guó)際公寓居于環(huán)市東CBD的核心，與十幾家甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、頂級(jí)商場(chǎng)形成良好互動(dòng)，匯聚環(huán)市東的商流、人流、信息流與資金流，享受先人一步的商脈契機(jī)。
　　豐盛配套：“都會(huì)級(jí)”雙重配套
　　保利中環(huán)國(guó)際公寓坐享“都會(huì)級(jí)”雙重配套，即除了享有環(huán)市東的豐盛配套外，還可以得到來(lái)自都市綜合體——保利中環(huán)廣場(chǎng)（ 查看地圖）的各種優(yōu)質(zhì)配套支持。
　　作為環(huán)市東難得一見的總建筑面積達(dá)29萬(wàn)㎡，物業(yè)形態(tài)涵蓋商場(chǎng)、寫字樓、住宅和公寓的都市綜合體項(xiàng)目，保利中環(huán)廣場(chǎng)為保利中環(huán)國(guó)際公寓提供了6萬(wàn)㎡商業(yè)配套，將引入一家高檔購(gòu)物商場(chǎng)、一家五星級(jí)電影院，同時(shí)配有大型文體中心、7人制空中足球場(chǎng)等優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施。中環(huán)國(guó)際公寓還擁有專屬會(huì)所，提供代租代售、24小時(shí)中英文商務(wù)中心、洗衣等服務(wù)。待地鐵五號(hào)線今年年底開通后，步行約3分鐘即可從地鐵淘金站或小北站搭乘地鐵，十幾分鐘內(nèi)輕松抵達(dá)北京路、珠江新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)、天河北、琶洲等商業(yè)重地，出行暢通無(wú)阻。
　　最具投資價(jià)值的產(chǎn)品：50㎡百變公寓
　　中環(huán)國(guó)際公寓主力戶型為50㎡單間，另有少量74㎡一房和90㎡兩房。產(chǎn)品具有面積小、總價(jià)低、投資回報(bào)高等優(yōu)點(diǎn)，最適合投資。而且中環(huán)國(guó)際公寓的產(chǎn)品空間可自由組合、靈活間隔，最大可以隔成1000㎡的大空間，滿足投資客戶的多樣化需求。作為商業(yè)用地性質(zhì)的商務(wù)公寓，中環(huán)國(guó)際公寓還可作為辦公地址登記辦理工商執(zhí)照，展現(xiàn)出全能公寓的優(yōu)點(diǎn)。
  在物業(yè)管理方面，世界一流的高力國(guó)際物管顧問(wèn)將與國(guó)家一級(jí)物業(yè)保利物業(yè)聯(lián)手合作，提供代租代售、24小時(shí)中英文呼叫、以及安防和洗衣等專屬服務(wù)，方便精英人士的日常生活。此外，考慮到環(huán)市東一帶居住的外國(guó)人較多，保利地產(chǎn)更領(lǐng)先廣州公寓市場(chǎng)，為整棟樓宇覆蓋WIFI無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，方便業(yè)主可以隨時(shí)隨地與世界連通。
　　最強(qiáng)烈的投資者信心：投資收益穩(wěn)定、無(wú)限成長(zhǎng)空間
　　公寓的投資價(jià)值與增值前景永遠(yuǎn)是投資者最為關(guān)心的話題。在中環(huán)國(guó)際公寓銷售現(xiàn)場(chǎng)，幾乎所有的客戶都顯示出了市場(chǎng)對(duì)中環(huán)國(guó)際公寓投資價(jià)值的信心。有客戶直言：“目前廣州最核心、最成熟的地段還是環(huán)市東廣東電視臺(tái)這一帶，商務(wù)氛圍濃厚，各種企業(yè)多、外國(guó)人多，絕對(duì)不缺租客。”另一位客戶表示：“這種商務(wù)公寓可以注冊(cè)工商執(zhí)照，租金和物業(yè)費(fèi)又比其他寫字樓劃算很多，而且辦公時(shí)間不受限制，非常適合公司辦公。環(huán)市東這么多各種公司，又靠著廣東電視臺(tái)、南方電視臺(tái)、商場(chǎng)專柜、批發(fā)市場(chǎng)商圈，簡(jiǎn)直是看得著的收益”。
　　置業(yè)者的信心絕對(duì)不是空穴來(lái)風(fēng)，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在北京、上海、深圳等一線城市，這種與中環(huán)國(guó)際公寓類似、位于城市CBD核心、享有“都會(huì)型”雙重配套的公寓，如北京的銀泰中心、深圳的華潤(rùn)中心幸福里，售價(jià)都在40000-60000元/㎡左右，價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通的公寓產(chǎn)品。這也表明保利中環(huán)國(guó)際公寓在價(jià)值的成長(zhǎng)上還有很大的空間。